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Le loyer et les charges |
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Le loyer et les charges
La location d'un logement est payée par le loyer. Les charges paient l'ensemble des dépenses liées au ménage des parties communes, à la consommation d'électricité des parties communes et des espaces extérieurs, à l'entretien des équipements (ascenseur, digicode, antenne de télévision.), aux taxes d'enlèvement des ordures ménagères, au chauffage lorsqu'il est collectif.
Le loyer d'un logement HLM est payé à terme échu c'est à dire en fin de mois. Le loyer est mis en paiement par un avis d'échéance le 1er jour du mois qui suit. Exemple : le 1er février pour le mois de janvier.
L'avis d'échéance précise le montant du loyer et des charges résiduelles à payer par le locataire. L'Aide Personnalisée au Logement (APL) a été déduite " à la source ", la Caisse d'Allocation Familiale paie directement l'APL au propriétaire.
Si vous avez choisit le prélèvement automatique du loyer de votre compte bancaire ou de votre compte chèque postal, le loyer sera débité à la date de votre choix. Vous pouvez changer cette date en fonction des paiements de vos revenus, de votre pension ou de votre retraite. Vous pouvez nous envoyer un message pour nous préciser cette date ; mais vous ne pouvez pas en changer chaque mois.
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Que paye le loyer ?
Des locataires s'interrogent souvent sur ce que paie le loyer.C'est relativement simple et le graphique vous le prouve.
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Quand un locataire paye 100 €uros de loyer il paye :
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